3月18日，北京、杭州、成都等地均有地皮成交。北京海淀区1宗宅地出让，共吸引了10家竞买人参拍，终极历经3小时激战，274轮举牌，被中海以75.02亿元竞得，成交楼面价102347元/㎡，溢价率27.93%。该成交楼面价创北京涉宅用地成交楼面价新高。杭州出让2宗宅地，总成交金额约23.75亿元，均匀溢价率11%。此中，钱塘区地块被兴耀房产以3.35亿元摘得，溢价率24.07%；西湖区地块由绿城以20.4亿元竞得，溢价率9.09%。成都有4宗涉宅地出让，终极2宗地块溢价成交、2宗底价成交，总成交金额17.92亿元。北京出生单价新“地王”3月18日，北京市海淀区一宗宅地出让。该地块为海淀区树村资金均衡用地兼顾名目HD00-0705-0035-1地块R2二类寓居用地，用地范围39737.8㎡，计划建造面积73299.74㎡，容积率1.6，绿地率30%，建造控高18m，起拍价为58.64亿元，起拍楼面价80000元/㎡，该地块未设置地块限价，未设置商品房贩卖领导价。该地块挂牌时期已获9次报价，最高报价达到59.12亿元。据懂得，该地块共吸引了10家竞买人参拍，包含中建三局、中海、首开、越秀、保利开展、建发、招商蛇口跟华润置地结合体、海开控股、金茂、绿城。终极历经3小时激战，274轮举牌，中海以75.02亿元竞得该地块，成交楼面价102347元/㎡，溢价率27.93%。该成交楼面价创北京涉宅用地成交楼面价新高。中指研讨院地皮市场研讨总监张凯表现，本次出让地块地距北五环约1公里，位于海淀区上地中心区，邻近中关村软件园、上地信息工业基地，高科技企业凑集；地区教导资本优胜，地块所属的“上地学区”是海淀区最好的学区之一；与地铁13号线上地站直线间隔约1.1公里、与地铁16号线农年夜南路站间隔约2公里，交通出行方便，生涯配套成熟。凭仗工业上风跟学区上风，再加上地块自身范围适中，该地块自宣布预请求布告以来即遭到高度存眷，吸引了多家企业参加竞买，表现了市场对“好地区+好配套+好情况”名目的充足承认。杭州2宗宅地23.5亿成交3月18日，杭州有2宗宅地出让，分辨位于西湖区跟钱塘区，总出让面积54146㎡，总计划建造面积117484.8㎡，总肇端价约21.40亿元。终极2宗地块均溢价成交，绿城、兴耀房产各竞得一宗，总成交金额23.75亿元。此中，钱塘区下沙单位QT010110-08地块地皮出让面积8182㎡，计划建造面积16364㎡，容积率2.0，建造高度不年夜于54m，肇端价约2.70亿元，肇端楼面价16500元/㎡。该地块经由11轮竞价，终极由兴耀房产以总价3.35亿元竞得，成交楼面价20472元/㎡，溢价率24.07%。西湖区之江度假区单位XH110304-11地块地皮出让面积45964㎡，计划建造面积101120.8㎡，容积率2.2，建造高度不年夜于54m，肇端价约18.7亿元，肇端楼面价18490元/㎡。该地块经由18轮竞价，终极由绿城以20.4亿元竞得，成交楼面价20171元/㎡，溢价率9.09%。中指研讨院华东年夜区常务副总司理高院生表现，钱塘区下沙单位地块周边配套齐备成熟，紧邻集市跟地铁站，加之地块体量小、开辟危险较低，终极由兴耀房产以溢价率24.07%竞得，将来可打造小高层、洋房或叠墅，冲破惯例高层产物溢价瓶颈，估计新居价钱在4万元/㎡阁下。高院生指出，本次杭州土拍市场热度连续，均匀溢价率11%；浙系外乡房企踊跃补仓，绿城斩获西湖区之江度假区单位地块，兴耀房产连续深耕钱塘区下沙，但两宗地块溢价率存在明显分化，反应出房企投资仍旧更青眼配套成熟、去化断定性强的优质地块。成都4宗涉宅用地17.92亿成交3月18日，成都有4宗涉宅地出让，分辨位于郫都区、龙泉驿区、新津区跟双流区，总地皮出让面积184502.7㎡，总计划滚球十大信誉平台建造面积336893.6㎡，总肇端价约17.66亿元。终极2宗地块溢价成交、2宗底价成交，总成交金额17.92亿元。此中，郫都区地块用地性子为室庐用地，地皮出让面积43196.23㎡，计划建造面积86392.46㎡，容积率2.0，起拍楼面价4000元/㎡，折合肇端价约3.46亿。终极四川省凯瑞天府置业无限公司以楼面价4200元/㎡竞得该地块，成交总价约3.63亿元，溢价率5%。龙泉驿区地块用地性子为室庐用地，地皮出让面积32304.2㎡，计划建造面积48best365官方网站登录456.3㎡，容积率1.5，起拍楼面价7820元/㎡，折合肇端价约3.79亿元。终极成都经开辟展置业无限公司以楼面价7820元/㎡竞得该地块，成交总价约3.79亿元，溢价率0%。新津区地块用地性子为室庐用地、贸易用地，地皮出让面积79798.23㎡，计划建造面积143636.81㎡，容积率1.8，起拍楼面价4000元/沙巴体育app下载㎡，折合肇端价约5.75亿元。终极新津城投跟新盼望结合体以楼面价4000元/㎡竞得该地块，成交总价约5.75亿元，溢价率0%。双流区地块用地性子为室庐用地，地皮出让面积29204.04㎡，计划建造面积58408㎡，容积率2.0，起拍楼面价8000元/㎡，折合肇端价约4.67亿元。终极重庆河汉以楼面价8150元/㎡竞得该地块，成交总价约4.76亿元，溢价率1.87%。3月18日，北京、杭州、成都等地均有地皮成交。北京海淀区1宗宅地出让，共吸引了10家竞买人参拍，终极
